Jos osa eläkeläisistä siis näin tekee koska saa asunnoista hyvän hinnan, niin tietenkään se ei romahduta hintoja koska muuutot loppuvan kun kämpistä ei saadakaan enää entisiä rajoja. Eli enemmän tuo vaikuttaa jonkunlaisena hintakattona. Tietenkin kysymys on siitä, että onko muuttointo lisääntynyt niin paljon, että sillä olisi merkittävää vaikutusta ketjun aiheeseen. Uskallan väittää että ei ole. Asoja on moneen lähtöön. Parhaimmat on todellakin halvempia/parempia kuin vuokra-asunnot, mutta niihin voi joutua jonottamaan vuosia. Paljon riippuu sijainnista ja rakennusajankohdasta. Esim. 90-luvun laman aikaan rakennetuista voi löytää hyviä diilejä. Myös firmoja on erilaisia, jotkut huijarit riistää törkeää ylihintaa kohteistaan. damu 20. 2003 998 Tää on kyllä hienoa, kun ostat sen 350k€ kämpän 25v lainalla suurella kk-erällä vaikka toiseksi ylemmästä kerroksesta, koska rahat ei riitä ylimpään ja 3kk päästä yläkertaan jonkin rahaston/säätiön -20% alennuksella sinun maksamaan hintaan nähden ostamaan kämppään muuttaa 10-päinen somaliperhe, joka ei maksa asumisestaan mitään.
Myös tonttien hinnat oivat kivunneet lähes samaan tahtiin, kun kysyntää on ollut. Kaiken kaikkiaan markkinoita on leimannut varustelutason nousu ja tarjonnan väheneminen. HIntojen nousua vuoteen 2008 saakka Kiinteistövälittäjäliiton näkemys perustuu lähinnä Etelä- ja Länsi-Suomesta saatuihin tietoihin. Savonlinnalainen kiinteistövälittäjä Hannu Naukkarinen kertoo, että hinnat kyllä nousivat vuoteen 2008 asti. Sen jälkeen ne ovat pikemminkin laskeneet. Muutama vuosi sitten esimerkiksi venäläiset maksoivat mökeistä mitä pyydettiin. Mökkikaupoilla saadut lottovoitot loppuivat elokuuhun 2008. Nyt venäläisetkin ovat hyvin hintatietoisia. Kun he nyt lomapaikkojaan myyvät, joko toisille venäläisille tai muille, niin yleensä he eivät enää omiaan pois saa, vaan hinta on pudonnut useita kymmeniä prosentteja. Kauppa kuitenkin käy. Kiinteistövälittäjäliitossa odotetaan kauppamäärien pientä kasvua, tai ainakin pysymistä nykytasolla. Samaa odottaa Hannu Naukkarinen myös täällä. Lähteet: YLE Etelä-Savo
Tervetuloa palveluun! Palvelusta voi hakea toteutuneita asuntokauppatietoja viimeisen 12 kuukauden ajalta. Haun tuloksena saat listan viimeisen vuoden aikana tehdyistä, hakuehtosi täyttävistä kerros-, rivi- ja omakotitalojen asuntokaupoista. Asuntokauppoja koskevat tiedot esitetään toteutumisjärjestyksessä siten, että uusimmat kaupat ovat ensimmäisenä. Hakutuloksia voi lisäksi lajitella eri ominaisuuksien mukaan. Tarkemmat hakuohjeet löytyvät ylhäällä olevan Ohjeet-linkin takaa. Asuntokauppatietoihin pääsee takaisin klikkaamalla Asuntokaupat -painiketta. Asuntokauppaa koskevia tuloksia ei julkaista, ellei hakukriteerit täyttäviä asuntoja ole aineistossa vähintään kolmea. Palvelussa ei ole myöskään hintatietoja yksityishenkilöiden tekemistä asuntokaupoista. Tietoja palveluun toimittavat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) yhteistyösopimuksen perusteella: Kiinteistömaailma Oy, OP-Kiinteistökeskus, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy, Aktia Kiinteistönvälitys Oy ja RE/MAX Suomi.