Satoja paaluja perustuksiin Kohteen rakennesuunnittelusta projektipäällikkönä vastannut A-Insinöörien Petri Taatila kertoo, että koulurakennuksissa moduulilinjat eivät aina istu yhtä luontevasti kuin esimerkiksi toimistotaloissa, mutta arkkitehdin kanssa yhteistyössä nekin saatiin paikalleen. Kaksikerroksisen talon pilarit ovat teräsbetonielementtejä, palkit deltapalkkeja ja laatat ontelolaattoja. Rakennuksen yhdellä sivulla on kahden kerroksen korkuista avointa tilaa, jonka katossa liikkuu kymmenen tonnin siltanosturi. Lattia täytyi suunnitella tarpeeksi vahvaksi, että tavaraa voidaan tuoda isommallakin autolla. Rakennuksen pohja on vanhaa Kirkkojärven pohjaa. Sinne hakattiin sadoittain yli 20 metriä pitkiä paaluja. Paitsi runko myös paikallavalettu alapohja on kantava ja paalutettu. Ulkoseinien kantavien sisäkuorielementtien julkisivu muurattiin pääosin paikan päällä. – Vesikatto oli arkkitehtonisista syistä harjakatto. Ontelolaattojen päälle tehtiin vesikatto puuristikoilla. Korkeimmissa kohdissa tarvittiin kuusi metriä korkeat puuristikot, joten sieltä löytyy valtavan iso kylmä ullakko.
Toteutusmuoto oli jaettu kilpailu-urakka. Aikataulusyistä maarakennus- ja perustusurakka sekä elementit kilpailutettiin erikseen. Hankkeen puhtausluokka oli P1, jonka toteutumista seurasi erikseen palkattu puhtausluokkakonsultti. 15, 8 miljoonaa euroa Kiinteistön bruttopinta-ala ulkorakennuksineen on 11 200 neliötä, josta lämmitettävien hyötyneliöiden osuus on runsaat 7300 neliötä. Kuutioissa mitaten lämmitettävää tilaa on 44 800 kuutiometriä. – Hankkeen hintalapuksi muodostui budjetin mukainen 15, 8 miljoonaa. Kiinteistö on mitoitettu niin, että vuonna 2025 sinne mahtuu noin 600 opiskelijaa, Lahdensivu sanoo. Tavoitteena on ollut, että käyttäjät saisivat tehokkaat, toiminnalliset ja heidän tarpeitaan vastaavat tilat kustannusraameissa pysyen. Tätä korkeampi johtoajatus on monikäyttöisyys ja muunneltavuus tulevaisuuden tarpeita varten. – Käyttäjät olivat aktiivisesti mukana jo kaupungin hankearkkitehdin vetämässä tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa. Tilapalveluille vetovastuu siirtyi toteutussuunnitteluvaiheen alkaessa, Lahdensivu kertoo.